Estimation théorique
Route des couarts,73800 Myans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des couarts,73800-Myans indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-13 | 407 | RTE DES COUARTS | 3 | 56 | 232 | 175000€ | 3125€ |
2020-05-26 | 110 | IMP DU BAS DES COUARTS | 5 | 130 | 135 | 345000€ | 2654€ |
2022-03-04 | 85 | IMP DU BAS DES COUARTS | 4 | 92 | 513 | 440330€ | 4786€ |
2019-11-14 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 227750€ | 3504€ |
2022-07-15 | 359 | CHE DES DREVET | 3 | 65 | 517 | 500000€ | 7692€ |
2020-10-15 | 11 | IMP DES BALCONS DU GRANIER | 4 | 122 | 500 | 356200€ | 2920€ |
2021-03-15 | 211 | RTE DES BELLEDONNES | 5 | 81 | 296 | 227500€ | 2809€ |
2019-07-25 | 334 | CHE DE LA SALE | 5 | 132 | 729 | 349400€ | 2647€ |
2020-02-27 | 238 | RTE DES BELLEDONNES | 6 | 120 | 938 | 315000€ | 2625€ |
2022-11-10 | 259 | RTE DES BELLEDONNES | 4 | 115 | 162 | 269550€ | 2344€ |
2021-09-06 | 454 | CHE EN BELLIER | 9 | 240 | 1282 | 798030€ | 3325€ |
2022-02-11 | 365 | CHE EN BELLIER | 5 | 121 | 0 | 340000€ | 2810€ |
2020-03-17 | 138 | CHE DU LAC DES PERES | 5 | 136 | 1438 | 484850€ | 3565€ |
2019-11-12 | 627 | CHE EN BELLIER | 4 | 88 | 852 | 300000€ | 3409€ |
2019-11-05 | 627 | CHE EN BELLIER | 4 | 88 | 0 | 460000€ | 5227€ |
2022-03-16 | 41 | RTE DES ECHELARDS | 5 | 99 | 983 | 378920€ | 3827€ |
2022-07-22 | 629 | CHE EN BELLIER | 5 | 130 | 497 | 525169€ | 4040€ |
2023-03-20 | 462 | CHE DES GOUTTES | 3 | 56 | 271 | 630000€ | 11250€ |
2022-12-14 | 546 | CHE DU LAC DES PERES | 6 | 162 | 0 | 676780€ | 4178€ |
2022-06-09 | 136 | CHE DU BRET | 4 | 94 | 902 | 158064€ | 1682€ |
2019-06-11 | 94 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 100 | 244 | 209500€ | 2095€ |
2023-03-24 | 512 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 83 | 101 | 317500€ | 3825€ |
2019-05-29 | 134 | CHE DU BRET | 4 | 82 | 1147 | 275000€ | 3354€ |
2022-03-10 | 63 | CHE DU LAC DES PERES | 4 | 94 | 108 | 395560€ | 4208€ |
2020-06-23 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 220000€ | 5000€ |
2021-11-18 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 400000€ | 9091€ |
2020-10-14 | 31 | CHE DU LAC DES PERES | 3 | 44 | 188 | 500000€ | 11364€ |
2023-04-07 | 181 | RTE DES ECHELARDS | 7 | 122 | 924 | 479600€ | 3931€ |
2021-01-29 | 1006 | CHE EN BELLIER | 2 | 67 | 1331 | 300000€ | 4478€ |
2020-10-09 | 101 | CHE DU BRET | 6 | 153 | 1020 | 400000€ | 2614€ |
2022-04-21 | 119 | CHE DU PRE DU CLOS | 5 | 100 | 751 | 420000€ | 4200€ |
2020-11-25 | 1006 | CHE EN BELLIER | 4 | 150 | 1133 | 479850€ | 3199€ |
2019-08-01 | 97 | CHE DU PRE QUENARD | 7 | 170 | 500 | 450000€ | 2647€ |
2023-04-24 | 97 | CHE DU PRE QUENARD | 7 | 170 | 1032 | 704000€ | 4141€ |
2022-08-26 | 197 | IMP DU HAMEAU DES PRES | 6 | 160 | 451 | 573790€ | 3586€ |
2021-10-15 | 91 | CHE DU PRE QUENARD | 6 | 139 | 500 | 520000€ | 3741€ |
2020-11-26 | 211 | CHE DU PRE QUENARD | 4 | 88 | 465 | 356300€ | 4049€ |
2019-12-17 | 209 | CHE DU PRE QUENARD | 4 | 95 | 373 | 356400€ | 3752€ |
2021-04-30 | 313 | CHE DU PRE QUENARD | 6 | 154 | 728 | 427296€ | 2775€ |
2020-05-11 | 109 | CHE DU PENET | 5 | 112 | 937 | 435200€ | 3886€ |
2020-10-02 | 528 | RTE DES ECHELARDS | 8 | 281 | 1500 | 580000€ | 2064€ |
2022-03-14 | 5013 | BOIS CARRE | 3 | 56 | 245 | 215431€ | 3847€ |
2021-05-27 | 16 | IMP DU MONT JOIGNY | 5 | 117 | 575 | 438850€ | 3751€ |
2020-08-10 | 74 | IMP DU GARDENY | 5 | 111 | 500 | 415500€ | 3743€ |
2022-10-28 | 74 | IMP DU GARDENY | 5 | 111 | 500 | 518000€ | 4667€ |
2021-09-28 | 188 | CHE DE MARETAZ | 5 | 100 | 1692 | 395000€ | 3950€ |
2021-08-09 | 188 | CHE DE MARETAZ | 5 | 100 | 0 | 450000€ | 4500€ |
2023-02-28 | 590 | CHE DU PRE QUENARD | 5 | 123 | 500 | 411000€ | 3341€ |
2022-01-27 | 102 | CHE DE LA GENOTE | 6 | 203 | 1305 | 1183680€ | 5831€ |
2019-07-02 | 106 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 171 | 0 | 605000€ | 3538€ |
2021-09-15 | 54 | CHE DES BUIS | 4 | 103 | 700 | 493880€ | 4795€ |
2021-01-22 | 1424 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 163 | 1097 | 504600€ | 3096€ |
2022-09-16 | 1396 | CHE DU LAC CLAIR | 7 | 298 | 355 | 1192740€ | 4002€ |
2021-07-16 | 60 | IMP DU SAUT DE L'ANE | 5 | 95 | 226 | 430000€ | 4526€ |
2021-06-18 | 210 | CHE DE LACHAT | 4 | 132 | 0 | 325750€ | 2468€ |
2020-07-31 | 62 | CHE DE L ALOUETTE | 5 | 124 | 697 | 464000€ | 3742€ |
2022-11-15 | 178 | CHE DE LACHAT | 5 | 90 | 392 | 378650€ | 4207€ |
2022-03-10 | 12 | ALL DU FOUR | 3 | 70 | 72 | 230950€ | 3299€ |
2020-01-30 | 2 | ALL DU FOUR | 5 | 89 | 275 | 190000€ | 2135€ |
2022-06-29 | 156 | CHE DE LACHAT | 3 | 52 | 170 | 268550€ | 5164€ |
2022-02-12 | 30 | ALL DU FOUR | 1 | 35 | 63 | 47170€ | 1348€ |
2022-05-30 | 1423 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 152 | 1725 | 670000€ | 4408€ |
2021-07-06 | 156 | CHE DE LACHAT | 5 | 120 | 231 | 366650€ | 3055€ |
2019-10-21 | 61 | ALL DU FOUR | 3 | 80 | 85 | 257000€ | 3213€ |
2022-02-04 | 249 | CHE DE LACHAT | 4 | 114 | 237 | 328000€ | 2877€ |
2022-05-20 | 105 | ALL DU CHATEAU | 4 | 110 | 50 | 365000€ | 3318€ |
2022-01-10 | 196 | CHE DE ROSSET | 2 | 32 | 137 | 75000€ | 2344€ |
2020-10-16 | 50 | CHE DES ACACIAS | 4 | 100 | 601 | 505000€ | 5050€ |
2022-03-10 | 164 | CHE DE ROSSET | 1 | 34 | 79 | 135000€ | 3971€ |
2020-09-12 | 68 | CHE DES ACACIAS | 6 | 130 | 684 | 444730€ | 3421€ |
2019-06-05 | 16 | CHE DES ACACIAS | 4 | 95 | 699 | 344000€ | 3621€ |
2019-10-03 | 388 | CHE DE CHACUZARD | 8 | 200 | 947 | 405000€ | 2025€ |
2019-07-19 | 72 | CHE DES ACACIAS | 4 | 120 | 770 | 458660€ | 3822€ |
2022-02-25 | 823 | CHE DU PRE DU CLOS | 6 | 123 | 0 | 672000€ | 5463€ |
2021-10-11 | 5974 | MUSSAT | 3 | 107 | 399 | 427150€ | 3992€ |
2020-03-05 | 5058 | PIERRE HACHEE | 4 | 80 | 136 | 269100€ | 3364€ |
2020-12-04 | 5173 | LE GAZ | 9 | 281 | 500 | 350150€ | 1246€ |
2021-03-26 | 50 | CHE DE ROSSET | 7 | 142 | 500 | 415000€ | 2923€ |
2021-08-31 | 5057 | PIERRE HACHEE | 4 | 90 | 915 | 228890€ | 2543€ |
2020-10-15 | 89 | CHE DE LA QUILLE | 5 | 234 | 1440 | 590000€ | 2521€ |
2022-01-10 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 613 | 318950€ | 3752€ |
2023-05-05 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 613 | 343800€ | 4045€ |
2020-01-13 | 1207 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 85 | 476 | 252700€ | 2973€ |
2022-01-21 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 52 | 61 | 60000€ | 1154€ |
2020-09-03 | 390 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 61 | 334000€ | 3929€ |
2020-08-05 | 957 | CHE DU PRE DU CLOS | 2 | 70 | 1484 | 341500€ | 4879€ |
2020-08-27 | 158 | CHEM DE LA TALUCHE | 6 | 149 | 883 | 485000€ | 3255€ |
2022-01-28 | 597 | CHE DE CRESMONT | 6 | 180 | 715 | 661150€ | 3673€ |
2020-11-07 | 5039 | LA RATTE | 6 | 210 | 1188 | 636000€ | 3029€ |
2019-06-05 | 508 | RTE DES COTES | 5 | 80 | 655 | 210000€ | 2625€ |
2022-10-06 | 129 | CHE DU LAC CLAIR | 4 | 135 | 1233 | 877850€ | 6503€ |
2023-02-28 | 915 | CHE DE PIERRE HACHEE | 1 | 25 | 50 | 54000€ | 2160€ |
2021-05-04 | 714 | CHE DU PONT DE L ANE | 6 | 140 | 585 | 446500€ | 3189€ |
2020-08-14 | 5405 | LE GAZ | 4 | 135 | 692 | 316750€ | 2346€ |
2020-08-03 | 5571 | LES CHARBONNIERS | 5 | 107 | 646 | 366000€ | 3421€ |
2019-11-29 | 210 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2022-07-29 | 606 | RTE DE SELOGE | 5 | 106 | 699 | 453600€ | 4279€ |
2020-10-30 | 5459 | LE GAZ | 5 | 171 | 500 | 674500€ | 3944€ |
2022-07-22 | 5390 | LE GAZ | 3 | 70 | 195 | 185000€ | 2643€ |
2023-06-01 | 105 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 168 | 790 | 729000€ | 4339€ |
2022-05-11 | 38 | CHE DE BLANCHARD | 4 | 118 | 356 | 280000€ | 2373€ |
2019-10-30 | 3 | RUE MA CAMPAGNE LES MARCHES | 5 | 110 | 720 | 446000€ | 4055€ |
2019-08-09 | 5203 | LES CHARBONNIERS | 5 | 90 | 490 | 244700€ | 2719€ |
2022-04-26 | 5561 | AU CHARPENEY | 5 | 117 | 204 | 395900€ | 3384€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DE L OREE DU PENET | 5 | 100 | 789 | 416880€ | 4169€ |
2019-10-09 | 565 | CHE DES GRANDS PRES | 6 | 190 | 1225 | 472700€ | 2488€ |
2019-07-19 | 90 | CHE DES FRASSES | 6 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2019-06-14 | 80 | VC LE PETIT CHEMIN | 4 | 110 | 51 | 168000€ | 1527€ |
2021-07-16 | 709 | RTE DE SELOGE | 4 | 170 | 0 | 450000€ | 2647€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE L OREE DU PENET | 5 | 153 | 855 | 447000€ | 2922€ |
2020-08-06 | 615 | CHE DE BLARDET | 4 | 100 | 2044 | 475400€ | 4754€ |
2022-06-28 | 31 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 134 | 882 | 469000€ | 3500€ |
2021-08-18 | 594 | CHE DES COMBES DE TRUCHON | 4 | 58 | 87 | 224250€ | 3866€ |
2023-06-16 | 137 | CHE DE POMERA | 2 | 52 | 186 | 212700€ | 4090€ |
2022-04-29 | 765 | RTE DE SELOGE | 3 | 66 | 299 | 139000€ | 2106€ |
2020-09-14 | 147 | IMP DU CLOS DES MOULINS | 4 | 79 | 645 | 335400€ | 4246€ |
2019-09-30 | 98 | CHE DE PRE CARTERY | 4 | 100 | 500 | 283000€ | 2830€ |
2022-10-25 | 136 | CHE DE POMERA | 4 | 114 | 89 | 344050€ | 3018€ |
2022-03-23 | 741 | RTE NATIONALE 6 | 3 | 70 | 39 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-26 | 123 | IMP DES BERLETTES | 5 | 110 | 780 | 436104€ | 3965€ |
2022-06-03 | 477 | CHE DES ABYMES | 6 | 135 | 859 | 388700€ | 2879€ |
2022-04-11 | 1386 | CHE DES FONTANETTES | 3 | 51 | 70 | 140000€ | 2745€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE GLAISIN | 6 | 135 | 719 | 476525€ | 3530€ |
2019-07-26 | 31 | CHE DU PONT DE L ANE | 5 | 101 | 783 | 269000€ | 2663€ |
2020-03-02 | 62 | CHE DE LA TOUR DE MONTAGNY | 4 | 84 | 232 | 265000€ | 3155€ |
2021-07-27 | 665 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 70 | 358 | 245000€ | 3500€ |
2021-07-27 | 665 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 70 | 358 | 275000€ | 3929€ |
2020-01-16 | 5113 | PIERRE GROSSE | 1 | 29 | 130 | 24000€ | 828€ |
2023-06-22 | 5176 | CHE DES GRANDS PRES | 2 | 39 | 676 | 86170€ | 2209€ |
2020-11-04 | 5112 | PIERRE GROSSE | 5 | 118 | 320 | 270000€ | 2288€ |
2022-01-08 | 128 | RUE DE GLAISIN | 5 | 95 | 661 | 313700€ | 3302€ |
2020-09-10 | 1 | CHE DE LA SAVOYARDE | 6 | 132 | 673 | 542476€ | 4110€ |
2022-03-16 | 16 | LES HAUTS DE GLAISIN | 4 | 83 | 327 | 350000€ | 4217€ |
2021-11-12 | 5211 | SAINT WIT | 1 | 27 | 43 | 128200€ | 4748€ |
2021-09-10 | 91 | RTE DU COTEAU DU CHEF-LIEU | 4 | 90 | 530 | 347750€ | 3864€ |
2021-03-10 | 101 | RTE DES COTEAUX DU VILLARD | 4 | 95 | 356 | 363290€ | 3824€ |
2020-11-13 | 401 | CHE DU VEYRIER | 5 | 134 | 578 | 462500€ | 3451€ |
2022-09-20 | 401 | CHE DU VEYRIER | 5 | 134 | 578 | 549850€ | 4103€ |
2021-07-07 | 105 | RTE DES COTEAUX DU VILLARD | 6 | 199 | 661 | 661370€ | 3323€ |
2021-03-03 | 9 | CHE DE LA SAVOYARDE | 4 | 109 | 487 | 376400€ | 3453€ |
2021-12-01 | 13 | LES HAUTS DE GLAISIN | 5 | 125 | 407 | 412550€ | 3300€ |
2019-09-12 | 5085 | LE PONT NEUF | 7 | 170 | 105 | 604150€ | 3554€ |
2021-10-01 | 12 | LES HAUTS DE GLAISIN | 5 | 83 | 388 | 414000€ | 4988€ |
2022-08-30 | 5248 | LE CHATEAU | 9 | 189 | 961 | 1775000€ | 9392€ |
2020-12-29 | 59 | CHE DU PUISET | 5 | 65 | 0 | 245000€ | 3769€ |
2022-07-19 | 172 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 74 | 500 | 250000€ | 3378€ |
2019-08-09 | 55 | CHE DES PARIERES | 4 | 135 | 852 | 358200€ | 2653€ |
2021-09-30 | 951 | RTE D APREMONT | 6 | 123 | 899 | 469900€ | 3820€ |
2021-11-19 | 161 | CHE DES GRANDS PRES | 2 | 40 | 411 | 159400€ | 3985€ |
2021-07-30 | 931 | RTE D APREMONT | 3 | 95 | 0 | 186600€ | 1964€ |